不要让承包商告诉你的三件事

　　由于很多原因，装修你的房子可能是一种有压力的经历。当然，这是有代价的。有干扰——灰尘和混乱，再加上人们在房子里大声走动。而且，受那些比你更了解你的房子及其系统的人的摆布，你会感到压力。知识的不平等有时会让承包商很容易说服你做一些事情。

　　如果你的承包商告诉你某件事是必要的、值得的，或者值得付出额外的代价，你并不总是有足够的信息来反驳。一个阴暗的承包商可以利用这一点，并灌输一种恐惧，即错误的决定将导致大问题或遗憾，在你意识到之前，你的小装修已经膨胀成一个巨大的工程。当承包商试图说服你时，你应该永远抵制以下三件事。

　　装修或维修的预算从来都不是一门精确的科学——通常建议你在预算数字的基础上额外增加10%左右，以防范意外情况的发生。有时候，承包商会有很好的理由建议你把项目的某个方面升级为更昂贵的东西，无论是更昂贵的材料还是更漂亮的电器。但这通常只是追加销售，一种增加自己利润率的策略，因为他们可以通过购买和安装高端设备获得额外的利润。

　　重要的是要注意你的承包商是否只是提供一个建议，或者他们是否在推动你做出改变。后者暗示，除了给客户提供建议之外，他们还有不可告人的动机，如果他们对你需要做一些研究的建议感到不耐烦，你绝对应该放弃这个想法。除了“这样更好”之外，建议背后还应该有一个合理的理由。如果承包商建议把便宜的瓷砖换成昂贵的天然石材，他们能告诉你它会更好、更耐用，或者对结果产生真正持久的影响吗?如果他们不能给你一个合理的解释，那就跳过追加推销。

　　在装修房子的时候，通常会出现意想不到的问题——修理比预期的要困难，或者打开墙壁和地板时出现的问题。一个有责任心的承包商会直面这些问题，就任何额外的成本或时间与你进行公开的对话，从不妥协工作的质量和安全。

　　如果你的承包商试图说服你走捷径，要么是为了控制成本，要么是为了加速一个已经开始偏离计划的项目，你要小心了。如果他们提出的建议可能会在他们离开后很长一段时间内造成问题，这一点尤其正确。例如，几年前装修我家的浴室时，一位承包商建议我们拆除一个水阀，这个水阀可以切断房子外面的水管龙头(水管从浴室穿过大约12英尺的墙通向外面)。我意识到这个建议只会让他在房间那部分的工作容易得多——但如果管道破裂了，我没有办法在不切断整个房子的水的情况下把水隔离开来，所以我坚持让他用更难的方法。

　　再次强调，压力是关键——如果你的承包商建议你跳过工作的某些方面，因为他们坚持认为这是保持进度的唯一方法，那就推迟。如果他们坚持跳过某些内容实际上对你有好处，那就要特别怀疑了，因为“不做项目的一部分”对你几乎没有好处，但尽管没有做最初规定的所有事情，但获得报酬肯定会让他们受益。

　　最后，一些承包商把任何进入你房子的机会都当作是扩大项目规模的机会(以及他们从工作中获得的预期利润)。范围蔓延是指承包商同意为你承担一个项目，然后开始给它增加新的维度。一个不起眼的拆除浴缸和安装淋浴的工作慢慢演变成一个完整的浴室装修。更换一些旧窗户就变成了新窗户和新门。

　　管理你的装修的关键是在你开始之前有一个明确的计划，然后坚持下去。如果你的承包商有充分的理由要求扩大范围，他们应该在一开始就要求，在签订合同和支付定金之前。在工作中突然推动一个更有野心的项目通常是一种销售策略，它会给你施加压力，让你在房子乱糟糟的时候做出决定。

　　如上所述，有时范围蔓延是不可避免的——如果你的承包商移走浴缸，发现地板完全腐烂了，扩大范围，包括一个新的地下地板是不可避免的。但要抵制任何没有明确、令人信服的理由的范围扩大。